BAISSE DE PRIX ! Exclusivité PRO&lt;br&gt; - &lt;br&gt; - à MEAUX Centre (77100)&lt;br&gt; - Quartier du Marché à proximité immédiate de la gare SNCF (Ligne P) et de la gare routière&lt;br&gt; - À vendre Fonds de commerce Activité SALON DE COIFFURE MIXTE à forte notoriété 4,9*/5 (Avis Google) créé en 1986.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Fort potentiel si développement d'une équipe + augmentations des amplitudes d'ouvertures et des horaires. Parking face au commerce&lt;br&gt;&lt;br&gt;** Caractéristiques principales ** :&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - VENDU clef en main et entièrement équipé&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Nouveau bail commercial 3/6/9&lt;br&gt; - TOUS commerces (sauf restauration)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - PAS de salarié (à la reprise)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Loyer Mensuel : 1 150 € HT/HC&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Charges mensuelles : 112,50 € HT (hors conso. eau)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière mensuelle : 126,20 € HT&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Cause de la vente : Départ en retraite&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente 35 000 € Hors honoraires d'agence à charge acquéreur (4166,66 € HT)&lt;br&gt;&lt;br&gt;** Atouts supplémentaires ** :&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Situation idéale à proximité de la gare SNCF (ligne P) à 2 mn à pied&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Quartier commerçant du 'Marché'&lt;br&gt;&lt;br&gt; - AUCUN travaux à prévoir&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Superficie totale du local 46 m² (Salon = 35 m²)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Bail tous commerces sauf restauration&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Équipements : 5 postes de coiffage&lt;br&gt; - 3 bacs à shampoings&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente indiqué sans TVA, honoraires d'agence à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE.&lt;br&gt;Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur l'Est parisien, au . Découvrez toutes nos annonces sur jauly.com&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : &lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 804701274 &lt;br&gt; RCP MA035A20ANPM/02<BR>Prix : 35&nbsp;000&nbsp;&euro;