Tabac – Presse – FDJ Magnifique Civette sur emplacement d’exception !<br> EBE : 120 000 € avec EXONÉRATION IMPÔT SOCIÉTÉ 5 ANS !!<br><br>Agencement NEUF et cadre chaleureux – un véritable coup de cœur pour les amateurs d’affaires de qualité !<br>Située en plein cœur du centre-ville artisanal, cette civette profite d’un emplacement premium entouré de commerces de proximité dynamiques et d’une clientèle fidèle. Très peu de concurrence dans un large rayon géographique : un atout rare et précieux !<br> Grand parking gratuit à disposition pour le confort de votre clientèle.<br> <br>Une affaire idéale pour un duo accompagné d’un salarié<br><br>• Commissions brutes totales : 175 000 €dont 110 000 € de Tabac<br>• EBE : 120 000 €<br>• Totale vente marchandise : 142 000 €<br>• Chiffre d’affaires : 320 000 €<br>• Prix de vente : 370 000 € (+ 7,67 % d’honoraires HT à la charge des acquéreurs)<br><br> Avantage fiscal exceptionnel !<br> Implantée dans une zone économique éligible, cette affaire bénéficie d’un cadeau fiscal unique :<br> EXONERATION totale impôts Sociétés pendant 5 ans, puis dégressif jusqu’à la 8ᵉ année !<br><br>Un commerce rare, moderne, plein de charme et de potentiel. L’agencement neuf et soigné crée une ambiance accueillante et élégante qui séduit immédiatement la clientèle.<br> À visiter sans tarder — véritable coup de cœur garanti !<br><br>Pour plus d’informations :<br>Antoine Goué TEL : <br>Négociateur Fonds de Commerce :<br>Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie<br>Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..<br> <br>N RSAC : 447775537<br><br> <br><br>Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 447775537 Prix : 400 200 €