À VENDRE&lt;br&gt; - Fonds de commerce de restaurant avec logement&lt;br&gt; - Centre-ville d'une agglomération dynamique&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Excellent rapport qualité/prix&lt;br&gt;&lt;br&gt;Belle opportunité pour professionnel ou duo souhaitant s'installer dans un cadre de travail agréable avec logement sur place.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le restaurant :&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Situé en plein centre-ville d'une agglomération dynamique, avec une clientèle fidélisée&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Capacité : 36 couverts en salle + 20 en terrasse&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Cuisine professionnelle : refaite à neuf en 2022, entièrement équipée&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Équipement complémentaire : four à pizza (non exploité&lt;br&gt; - potentiel de développement)&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Fermeture : 2 jours par semaine + 6 semaines de congés annuels&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le logement de fonction :&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Inclus dans le bail&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Entièrement rénové&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - 3 chambres&lt;br&gt; - idéal pour une vie de famille ou une installation en duo&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Données financières attractives :&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Loyer mensuel (fonds de commerce + logement) : 1 500 euros&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Chiffre d'affaires annuel : 275 000 euros&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - EBE retraité : 80 000 euros&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Excellent rapport qualité/prix compte tenu de la rentabilité, de l'équipement et du logement inclus&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Affaire clé en main&lt;br&gt; - Aucun investissement à prévoir&lt;br&gt; - Faible apport nécessaire &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.<BR>Prix : 164&nbsp;400&nbsp;&euro;