À VENDRE&lt;br&gt; - CRÊPERIE&lt;br&gt; - GUÉRANDE INTRA-MUROS (44)&lt;br&gt; - EMPLACEMENT N1&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie idéalement situé au cœur des remparts de Guérande, dans un environnement touristique et commerçant à fort passage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local :&lt;br /&gt; Salle d'environ 45 couverts&lt;br /&gt; Surface totale d'environ 96 m²&lt;br /&gt; Cuisine équipée + réserve&lt;br /&gt; Vitrine sur rue&lt;br /&gt; Accès indépendant cuisine&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail :&lt;br /&gt; Bail commercial en cours jusqu'en 2033&lt;br /&gt; Loyer : 24 000 € HT / an&lt;br /&gt; (soit env.2 423 € TTC / mois)&lt;br /&gt; Destination : crêperie&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions :&lt;br /&gt; Prix : 120 000 €&lt;br /&gt; Pas de personnel à reprendre&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts :&lt;br /&gt; Emplacement intra-muros recherché&lt;br /&gt; Fort flux touristique&lt;br /&gt; Potentiel de développement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contact :&lt;br /&gt; LOIRE OCÉAN EXPANSION&lt;br /&gt;<BR>Prix : 130&nbsp;800&nbsp;&euro;