<p>Situé au cœur d’une station du domaine Paradiski, cet établissement avec Licence IV, créé en 2022, bénéficie d’un emplacement stratégique dans la rue piétonne principale. Sa visibilité et son accessibilité en font un lieu incontournable pour une clientèle à la fois saisonnièreet locale. Depuis sa création, le commerce est en progression financière tout en étant pas encore au maximum de son potentiel.</p> <p>Ce commerce propose une activité diversifiée alliant une offre qualitative de produits locaux avec un large choix d’épicerie fine et de fromages régionaux, vente à emporter et espace de type coffee shop / snack. L’établissement prépare et propose des spécialités montagnardes telles que fondues et raclettes, avec mise à disposition de matériel, répondant parfaitement aux attentes d’une clientèle touristique en quête d’authenticité.</p> <p>Une petite terrasse et un espace intérieur dédié permettent de profiter sur place de petits déjeuner, d’une offre gourmande composée de boissons, crêpes, gaufres et glaces, dans un cadre convivial et agréable.</p> <p>Le commerce dispose par ailleurs d'une cuisine CHR non exploitée, offrant un réel potentiel de développement ou d’extension de l’offre existante.</p> <p>L’établissement jouit d’une excellente réputation, fondée sur la qualité des produits, un accueil chaleureux et un service efficace. Sa clientèle fidèle est complétée par un fort passage saisonnier, assurant une activité soutenue sur les périodes de forte affluence.</p> <p>Le local, fonctionnel et bien agencé, dispose d’un équipement professionnel en bon état, permettant une reprise immédiate sans investissements majeurs.</p> <p><strong>Données financières :</strong></p> <ul> <li>Chiffre d’affaires 2025 : 307 000 €</li> <li>Loyer annuel : 22 318 €</li> <li>EBE : 37 887 €</li> <li>Prix de vente FAI : 272 500 €</li> <li>Licence IV : incluse dans le prix de vente</li> </ul> <p>Belle opportunité pour un duo ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteurdynamique, avec un fort potentiel de développement dans un cadre de vie privilégié.</p> <p align="center"><strong>Contact & Dossier Investisseur</strong></p> <p align="center"><strong>ATC – Altitude Transactions Commerces</strong><br /><strong> Moûtiers</strong><br /> 118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers<br /> <strong> </strong><br />️ <strong> </strong></p> <p align="center">Votre interlocuteur<strong> Dominique BELLAVARDE</strong></p> Prix : 272 500 €