À vendre, fonds de commerce de garage automobile prêt à exploiter, idéalement agencé et entièrement équipé. Le local dispose d’une superficie d’environ 950 m², avec un vaste atelier lumineux comprenant plusieurs postes de travail, pont élévateur, espace pneumatiques et tout le matériel nécessaire pour l’entretien et la réparation de véhicules. Accès facile grâce à une grande porte sectionnelle, facilitant la circulation et l’accueil de la clientèle.&lt;br /&gt;Le bien comprend également un bureau moderne et climatisé pour l’accueil et la gestion administrative, ainsi qu’un espace complémentaire à l’étage avec une grande salle et une cuisine, idéal pour le confort, le stockage ou le développement d’activités annexes.&lt;br /&gt;Fort potentiel de développement (mécanique, pneus, nettoyage…). Idéal pour professionnel ou investisseur souhaitant démarrer rapidement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer mensuel : 3 068 €&lt;br /&gt;Charges mensuelles : 250 €&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT&lt;br /&gt;Honoraires d’agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente honoraires inclus : 165 000 € HT&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 168 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Malak AL WIFAK, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 993279660<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;