Situé au 84 avenue du Président Wilson à Levallois-Perret, ce commerce de fruits et légumes bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Caractéristiques du local :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface : 45 m²&lt;br /&gt;Belle vitrine linéaire de 7 mètres&lt;br /&gt;Magasin entièrement refait à neuf en avril 2025&lt;br /&gt;Chambre froide neuve&lt;br /&gt;Agencement moderne et fonctionnel&lt;br /&gt;Conditions locatives :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 2 000 € HT / mois&lt;br /&gt;Charges + taxe foncière : 200 € / mois&lt;br /&gt;Dépôt de garantie : 4 200 €&lt;br /&gt;Points forts :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt;Outil de travail clé en main&lt;br /&gt;Quartier dynamique et commerçant&lt;br /&gt;Idéal pour une première installation ou un développement d’activité&lt;br /&gt;Belle opportunité pour professionnel souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur recherché.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dossier complet et visites sur demande&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 81 600 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 0 € TVA, soit 72 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358<BR>Prix : 80&nbsp;000&nbsp;&euro;