TRAITEUR TRES RENTABLE ? FAIBLE LOYER ? 39K euros EBE ? OPPORTUNITÉ RARE&lt;br /&gt; PRIX : 139 000 euros FAI Mandat exclusif : 448725&lt;br /&gt; GRÉSIVAUDAN&lt;br /&gt; Opportunité rare , Idéal investisseur ou exploitant&lt;br /&gt; A vendre fonds de commerce de traiteur, avec une activité stable et immédiatement exploitable, offrant une rentabilité sécurisée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LES CHIFFRES&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 294 000 euros&lt;br /&gt; EBE : 39 000 euros&lt;br /&gt; Résultat net : 35 000 euros&lt;br /&gt; Rentabilité solide avec revenus immédiats&lt;br /&gt; Une part de la clientèle importante : Personnes âgées fidèles et récurrente&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; GROS POINT FORT&lt;br /&gt; Loyer : 550 euros/mois&lt;br /&gt; Soit seulement 2,2 % du CA&lt;br /&gt; Très rare, sécurise fortement l'investissement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'OUTIL&lt;br /&gt; Activité clé en main&lt;br /&gt; Matériel en place&lt;br /&gt; Structure légère&lt;br /&gt; Exploitation immédiate possible&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; POTENTIEL&lt;br /&gt; Développement événementiel (mariages, réceptions)&lt;br /&gt; Clientèle d'entreprises&lt;br /&gt; Optimisation des marges&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; PROFIL&lt;br /&gt; Investisseur recherchant rendement sécurisé&lt;br /&gt; Professionnel ou reconversion&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 448691 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; (9.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 139&nbsp;000&nbsp;&euro;