Vente très belle affaire de BAR-TABAC-FDJ en Charente-Maritime. Ce fonds de commerce se situe au cœur d'un centre-ville attractif et commerçant. Implantation dans un environnement de commerces de flux (pharmacie, boulangerie, alimentation...). Une bâtisse de charme rénovée accueille les activités et un logement dans de beaux volumes fonctionnels. Très bonne activité en bar, taxable et non taxable avec une commission tabac nette de 100K€. Cette implantation en rétro littoral vous permettra de profiter de la proximité de la côte durant les 1,5 jours de fermeture hebdomadaire. Très beau logement pour les exploitants de 170m². Travaux récents de mise en valeur du patrimoine par la Mairie. CA en évolution et prix de vente représentant 2,9 fois l'EBER. Un atout patrimonial avec la reprise de l'ensemble immobilier en très bon état pour une superficie développée de quasiment 500m². Pour plus d'informations merci de contacter le - Angoulême. Prix : 385 000 €