Fonds de commerce - Bar Licence IV - Quartier central et animé - Paris Description : Au cœur de Paris, dans un quartier dynamique à fort passage, « Le Chipie » est un bar chaleureux et convivial, bénéficiant d'une clientèle régulière et fidèle. Cet établissement clé en main, doté d'une licence IV, offre un excellent potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et à ses équipements complets. Caractéristiques principales : Superficie : Environ 80 m² + mezzanine de 8 m² Capacité : 40 places assises - 70 debout Chiffre d'affaires : Environ 230 000 € annuel Clientèle : Bonne fréquentation régulière et fidèle Licence IV incluse Fermeture tardive : jusqu'à 2h du matin Équipements et aménagements : Machine à bière avec 4 tirages pression Plusieurs réfrigérateurs Deux machines à glaçons Système complet de caméras de surveillance Limitateur de son Ventilation convertible Extraction existante (sous-sol de 20 m² pouvant accueillir une cuisine) Grande salle principale en rez-de-chaussée Mezzanine d'env. 8 m² idéale pour le stockage Atouts : Emplacement premium au cœur d'un quartier vivant, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et flux piétonniers importants Possibilité de demande d'autorisation pour terrasse Établissement parfaitement entretenu et exploitable immédiatement Potentiel de développement sur place et à emporter Opportunité rare à saisir pour entrepreneur ou investisseur recherchant un bar avec licence IV, extraction, fermeture tardive et fort potentiel, idéalement situé et prêt à exploiter. Pour visiter le bien, merci de me contacter au . Honoraires inclus de 10.71% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 155 000 €