Vos missions : Rattaché(e) à l'Adjoint au Directeur de territoire - spécialité gestion locative auprès de qui vous effectuez un reporting de votre activité, vous avez pour mission d'assurer le recouvrement amiable/pré-contentieux des dettes de loyers. En charge du recouvrement amiable des impayés, vous intervenez du recensement de la situation jusqu'à sa résolution, en proposant si besoin des solutions avec les instances partenariales. L'emploi s'exerce au sein de l'équipe « gestion locative » de l'agence, constitué de : - 3 chargés de recouvrement amiable - 4 chargés de gestion locative (attribution et vie du bail) - 3 conseillers sociaux - 1 technico-commercial (en charge du suivi de travaux dans les logements vacants) - 3 assistants de territoire et accueil Votre mission alliant travail au bureau en équipe et sur le terrain à la rencontre des locataires consistera à : Détecter l'impayé et accompagner nos locataires en situation de dette : - Identifier, via des extractions de notre progiciel de gestion IKOS, les locataires en situation de dette - Etablir un premier contact et mettre en œuvre la procédure de recouvrement amiable - Analyser les situations d'impayés à l'échelle d'une résidence et faire des propositions adaptées (permanences, actions ciblées.). - Assurer un suivi particulier des régularisations de charges, débitrice ou créditrice, afin d'anticiper leur impact - Détecter les situations nécessitant un accompagnement social, les orienter auprès du conseiller social - Être proactif dans le reporting fait auprès du N+1 au moyen des outils mis à disposition (extractions, analyses, statistiques.) - Echanger régulièrement avec l'équipe qualité de service (en charge de l'entretien des résidences) et gestion locative sur les dossiers partagés Traiter l'impayé des locataires en situation de dette : - Mettre en place et assurer un suivi continu des actions de recouvrement - Développer une stratégie proactive de recouvrement sur les dossiers en cours - Mettre en place des plans d'apurement auprès des locataires concernés - Négocier avec les locataires et les parties prenantes internes et externes pour établir la meilleure stratégie de paiement de l'impayé - Mobiliser les dispositifs de solvabilité existants les plus adaptés à la situation - Orienter vers les partenaires (Métropole, CAF, CPAM, France Travail, etc) le cas échéant Des réunions mensuelles sont organisées par les chargés de contentieux (siège) pour identifier les dossiers à passer à la procédure contentieuse.