POSTE : Property Manager Tertaire H/F DESCRIPTION : Nous recrutons un(e) Property Manager Tertiaire H/F pour un CDI. Le poste est basé à Paris 2ème arrondissement, proche de la ligne 3, 8 et 9. Vous travaillerez pour une société experte de la gestion immobilière pour le compte de tiers. Le poste est à pourvoir dès que possible avec une rémunération comprise entre 45 000€ et 55 000€ hors primes. En qualité de Property Manager, vous gérez et valorisez un portefeuille de biens en lots diffus ou immeubles entiers (bureaux, commerces, immeubles mixtes, plateformes logistiques etc.) appartenant à des clients individuels ou institutionnels, situés principalement à Paris et en IDF, mais aussi en région. Gestion administrative et juridique * Négocier et signer les mandats de gérance * Maintenir et développer le portefeuille gérance * Contribuer à la synergie avec les autres activités au sein de la société et du Groupe * Présenter les offres commerciales * Participer à la mise en place de mailing et en assurer le suivi * Assurer la relation commerciale avec le propriétaire, le locataire, les prestataires Gestion financière (en collaboration avec le comptable) * Vérifier le bordereau de révision des loyers avant quittancement * Participer au/ Réaliser le contrôle des ventilations de charges, des imputations et des régularisations des charges locatives en lien avec la Comptabilité * Elaborer les budgets de charges (immeubles / propriétaires / locataires) prévisionnelles et mettre en place toute action visant à favoriser les économies de charges et énergie * Codifier et valider les factures pour paiement Gestion technique (en collaboration avec le responsable technique) * Assurer les visites régulières et périodiques contractuelles du patrimoine sur le territoire national * Surveiller l'entretien général et l'exploitation des parties communes et/ou privatives * Respecter les réglementations de sécurité / environnementale, ICPE * Evaluer et proposer aux propriétaires les travaux nécessaires à la relocation * Demander des devis, mettre en concurrence, passer des ordres de service * Suivre les travaux d'entretien courant, gros travaux et remises en état * Gérer les sinistres (expertises, DDE, DO) * Initier les GPA * RTT, télétravail, CE, intéressement PROFIL : Le profil recherché * Idéalement Master I ou II en gestion d'actifs ou de patrimoine, et/ou 5 ans d'expérience minimum en gestion locative tertiaire ou property management * Maîtrise des logiciels bureautique (Word, Excel) et idéalement métier (logiciel Crypto) * Connaissance des différentes réglementations régissant les baux (Code du commerce, Code du travail, Réglementations ERP / ERT / sécuritaires et environnementales et ICPE, Code civil, et serait apprécié connaissance de la loi du 6/07/1989 modifiée)