EXCLUSIVITÉ ORPI PRO TYROSSE IMMOBILIEROpportunité d'investissement unique sur la Côte Basque ! Découvrez cette station-service avec épicerie, idéalement située sur un emplacement N1 au cœur de Bayonne.Laissez-vous séduire par cette affaire clé en main, parfaite pour un entrepreneur ambitieux. Aucune expérience requise pour reprendre ce commerce en pleine croissance, sans personnel à reprendre.La station-service est équipée de pompes modernes fonctionnant 24/24, d'une boutique bien aménagée, ainsi que d'une petite épicerie avec dépôt de pain, snacking et relais colis. Le tout est situé à proximité immédiate du BAB et des principaux axes autoroutiers, assurant une clientèle régulière et diversifiée.Cette affaire offre un potentiel de développement significatif. De plus, vous avez la possibilité d'optimiser l'espace de vente et d'annexer une activité complémentaire grâce à l'atelier de 40 m², inclus dans le bail, mais actuellement non exploité commercialement.Pas de salariés à reprendre, offrant une gestion flexible.Pour plus d'informations, contactez ORPI PRO TYROSSE IMMOBILIER, votre agence spécialisée dans la cession de fonds de commerce et d'entreprise. Notre équipe professionnelle et à l'écoute est prête à vous accompagner dans votre projet.À visiter sans plus tarder ! - Loyer annuel : 25560 € HT - Prix de vente : 162000 € HT F.A.I - Honoraires : 12000 € HT à la charge de l'acquéreur Prix : 162 000 €