À Vendre - Fonds de commerce Salon de Coiffure - Saintes (17) Prix : 66 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) Surface : 82 m² Réf. 296273 Vous souhaitez reprendre un salon de coiffure prêt à fonctionner, idéalement situé dans une zone commerçante dynamique de Saintes, à deux pas du centre-ville, de la gare SNCF et de tous les services essentiels ? Cette opportunité est faite pour vous ! Ce local aux normes ERP, lumineux et en parfait état, offre une surface de 82 m², entièrement fonctionnelle, sans aucun travaux à prévoir. Le salon se compose de : - Un vaste espace de 68 m² dédié à la coiffure - 5 postes de coiffure modernes - 2 bacs de lavage confortables - Un bureau fonctionnel - Une réserve bien organisée - Un espace sanitaire avec lavabo Les points forts : - Local conforme aux normes ERP, prêt à l'emploi - Clientèle fidèle et régulière, idéale pour pérenniser votre activité - Possibilités d'extension : barbier, bar à ongles ou parfumerie à intégrer facilement - Stationnement payant devant le salon, et gratuit à proximité Informations pratiques : - Loyer mensuel : 829,30 € TTC - 1 salariée en CDI (35 h/semaine), expérimentée et autonome - Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 80 000 € Horaires d'ouverture actuels adaptés à la clientèle locale : Lundi, mardi, jeudi, vendredi : 9h à 18h30 (journée continue) Mercredi : 9h-12h / 14h-18h30 Samedi : 8h30 à 17h (journée continue) Un quartier en pleine évolution Le salon est situé dans un secteur commerçant vivant et en constante transformation. La ville de Saintes déploie de nombreux projets pour dynamiser le centre-ville : - Valorisation des commerces de proximité - Aménagements urbains : voiries, végétalisation, accessibilité - Développement de la mobilité douce -Forte fréquentation piétonne et automobile À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez : - Gare SNCF - Arrêts de bus - Commerces et services - Les magnifiques rives de la Charente et le cœur historique Contactez-moi dès aujourd'hui ! Sophie ENAUD (EI) - Agent commercial RSAC Saintes : 93838310600011 Référence : 296273 Pour plus d'infos sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 298435 vous est présentée par votre agent commercial SOPHIE ENAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 93838310600011. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 66 000 €