Bar FDJ PMU Brasserie à vendre au cœur d'une commune prisée de l'agglomération troyenne Opportunité exceptionnelle pour ce bar FDJ PMU brasserie idéalement situé dans une zone très prisée. Le local commercial de 100 m² réaménagé entièrement en 2022 est complété par un logement de fonction de 134 m² de type T5, offrant un cadre de vie agréable. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer attractif de 1 575 €/mois. EBER : 110 000 € Chiffre d'affaires 2024: 317 242,24 € Evolution des commissions: Tabac 2024: 78 377€ (+26% par rapport à 2023) Presse 2024: 5 748€ (+50% par rapport à 2023) FDJ 2024: 35 416€ (+35% par rapport à 2023) Colis pickup 2024: 7 075€ (x5 par rapport à 2023) CA Bimbeloterie 2024 : 37 770€ CA Bar/Brasserie 2024: 117 557€ Prix de vente (HI) : 400 000€ Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une affaire florissante dans un cadre de vie exceptionnel. Prix : 400 000 €