92 - MÉTIERS DE BOUCHE / TRAITEUR - EXTRACTION - APPARTEMENT - SECTEUR SCEAUX / BOURG - LA - REINE Century 21 Horeca vous propose à la vente une belle opportunité de reprise dans un environnement ultra-commerçant à fort flux, secteur Sceaux / Bourg-la - Reine. Ce fonds de commerce développe une surface totale d'environ 307 m², comprenant : une surface commerciale d'environ 38 m², un laboratoire de préparation d'environ 72 m², des espaces complémentaires en cours et en sous-sol, ainsi qu'un appartement de type F4 d'environ 105 m² inclus dans le bail, avec accès indépendant. La destination « tout commerce de bouche » et la présence d'une extraction permettent de nombreuses exploitations possibles : traiteur, métiers de bouche spécialisés, poissonnerie/traiteur... Idéalement placé en emplacement n1, au cœur d'une zone commerçante très fréquentée, l'établissement bénéficie d'une clientèle mixte fidèle. Actuellement exploité uniquement par le personnel, il offre un fort potentiel de développement pour un repreneur impliqué. Le bail 3/6/9 en cours prévoit un loyer mensuel HT/HC de 5 000 €, particulièrement intéressant compte tenu de la surface et de l'appartement inclus. Prix de vente : 267 927 € FAI - Réf : 92 - 224614 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix : 267 927 €