Restaurant avec cave à vin dans charmant village proche Montpellier Situé dans un village animé, à la population importante, limitrophe de Montpellier, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal et d'un cadre authentique. L'établissement dispose : o D'une salle de 200 m² pouvant accueillir 70 couverts, o D'un agréable patio ombragé de 100 couverts avec grand barbecue, o D'une cuisine parfaitement équipée avec extraction conforme, o D'un petit studio attenant, o D'un parking réservé à la clientèle. En complément de l'activité de restauration, une conviviale cave à vin apporte une belle valeur ajoutée. La licence 3 est cédée avec le fonds. Idéal pour toutes sortes d'événements (séminaires, mariages, réceptions privées...), ce lieu au fort potentiel offre de multiples opportunités de développement Le restaurant est actuellement ouvert 5 jours par semaine (du mardi au samedi). Le chiffre d'affaires, en progression constante, s'élève à 435 000 €. o Loyer : 1 500 € / mois o Prix de cession : 330 000 € FA Cette annonce référence 302096 vous est présentée par votre agent commercial EZZEDINE LABBACI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 37811290800066. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 330 000 €