- Mireille Moron ( ) vous propose : Fonds de commerce restaurant - Proche Orléans / Loire - Surface > 400 m² environSitué sur un axe très fréquenté, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité grâce à des emplacements de stationnement.Etablissement entièrement équipé, conforme aux normes en vigueur, respect de la marche en avant...Caractéristiques principales :-Salle de restauration d'environ 230 m² environ pour 65 couverts en salle, complétée par une terrasse de 20 couverts-Cuisine professionnelle équipée : piano avec hotte aspirante, four vapeur, four à pizza, plonge, lave-vaisselle, etc.-Sanitaires avec espace nursery-Cave et nombreux espaces de rangementPartie habitation :-Pièce de vie de 45 m² environ (divisible en deux espaces)-1 chambre-Salle d'eau et WC indépendantsDépendances :-Salle de réception PMR (environ 70 m² environ) non exploitée-Hangar de 80 m² environInformations complémentaires :-Bail commercial 3/6/9 -Loyer annuel : 18 000 € HT (soit 1 500 €/mois)-Fonds de commerce vendu avec matériel performantPotentiel de développement :-Mise en valeur de la salle de réception pour une activité événementielle-Augmentation de l'amplitude horaire ou autres horaires (aujourd'hui fermé samedi après-midi et dimanche) -Environnement attractif : tourisme (« Loire à Vélo »), entreprises locales bien implantéesDossier complet sur demande. Opportunité rare pour professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et qualitatif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 174 000 €