POSTE : Chargé·e d'Opérations Aménagement H/F DESCRIPTION : Le/la Chargé.e est responsable de la conduite de plusieurs projets d'aménagement depuis la phase de développement jusqu'à la livraison. Il/elle coordonne l'ensemble des partenaires intervenant dans le cadre des projets d'aménagement, prestataires, filiales du Groupe (bailleur, promoteur) et opérateurs immobiliers externes, entreprises. Il s'assure du bon déroulement des travaux et veille au respect des délais et des coûts. Positionné comme véritable chef d'orchestre du projet, il/elle anime les équipes dans une logique transversale. Principales missions : Assurer le montage technique, juridique et financier des opérations d'aménagement - Conduite des études pré-opérationnelles en vue de définir le programme, en lien avec la collectivité territoriale concernée - Définition des objectifs sociaux et environnementaux - Montage financier et juridique de l'opération en vue d'une validation par le Comité d'investissement Groupe Désignation des prestataires et pilotage des études opérationnelles - Définir les cahiers des charges des prestataires nécessaires à l'élaboration des projets d'aménagement et à l'obtention des autorisations administratives environnementales et d'urbanisme, notamment l'urbaniste et la maîtrise d'oeuvre des espaces publics - Organiser les consultations des prestataires, analyser les offres et proposer les candidats à retenir - Piloter les prestataires retenus pour l'ensemble des études opérationnelles en associant les équipes du Groupe impliquées dans le projet et la collectivité territoriale Pilotage de la réalisation des opérations d'aménagement - Mener les acquisitions foncières nécessaires le cas échéant - Assurer les relations avec le bailleur social et ses différentes directions (gestion, relation clients, réhabilitation/maintenance, construction) - Vente des droits à construire aux promoteurs (Groupe et/ou externe) - Réalisation des équipements collectifs (depuis la consultation des entreprises jusqu'à la réception des travaux) - Assurer la coordination entre les différents intervenants (urbaniste, architectes, bureaux d'études, opérateurs immobiliers, concessionnaires) - Assurer les relations avec les collectivités territoriales et leurs élus - Gérer le budget de chaque opération - Piloter la stratégie environnementale de l'opération en déclinant le plan climat et biodiversité du Groupe - Garantir la réalisation du programme en veillant au respect des délais, des coûts, des résultats financiers et de la qualité des opérations Participation au développement - montage de nouvelles opérations d'aménagement, que ce soit ou non dans le cadre d'appels d'offres. Participation aux instances de réflexion du Groupe relative à sa trajectoire bas carbone Relations et coopérations transversales En interne : toutes les directions et tous les services du Groupe En externe : collectivités territoriales, prestataires (urbanistes et architectes, bureaux d'étude, entreprises), opérateurs immobilier Rémunération sur 13 mois Prime d'intéressement Prime vacances Tickets restaurant Remboursement du transport à 75% PROFIL : FORMATION De formation Bac +4/5 minimum, vous avez une première expérience professionnelle dans le montage et la conduite d'opérations d'aménagement en SEM, établissement public ou société d'aménagement privée ou bailleur social COMPETENCES TECHNIQUES (savoir-faire) Connaissances : procédures d'aménagement, droit de l'urbanisme et de l'environnement. Compétences : gestion de projet transversale, pilotage la réalisation d'études et de travaux, suivi budgétaire COMPETENCES SOCIALES ET RELATIONNELLES (savoir-etre) Excellent relationnel Rigueur et organisation Autonomie Capacités de négociations Capacité à travailler en équipe et en transversalité Communication écrite et orale Envie de participer au développement d'un nouveau business dans le Groupe