Martine RABALLAND vous propose, sur Challans à 20 min de la côte Vendéenne, ce fonds de commerce RESTAURANT-BRASSERIE-BAR sous enseigne nationale (sortie possible sous conditions), situé dans une zone commerciale très dynamique (hypermarché, et de nombreuses enseignes de belles renommées) qui bénéficie d'un flux de véhicules et piétons très favorables, et de multiples parkings. Cet établissement peut accueillir 85 personnes assises en salle principale auquel s'ajoute une salle "vip" de plus de 20 places et une terrasse pouvant accueillir 40 clients, le tout répondant aux normes d'accessibilité CA ht > 1 450 000€ (ex 31/12/2024) Loyer mensuel(4/25) : 5 425€ ht (bail commercial expire juin 2031) EBE retraité (avant rémunération et charges de la direction, avant redevance franchise) > 230 000€ Les atouts : emplacement numéro 1, zone d'activité commerciale très dynamique, parkings, nombreuses enseignes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.878579 Prix : 648 000 €