Juvisy-sur-Orge, Je vous propose un salon de coiffure mixte situé en cœur de ville sur un emplacement premium. Ce salon est tenu depuis 1995 avec une clientèle fidèle. La surface commerciale est de 45m² avec 8 postes de travail et 4 bacs, sanitaire et pièce de stockage. Une cave de 12m² avec machine à laver et sèche linge complète ce bien. Possibilité de changement de destination, tous commerces sauf nuisances. CA régulier sur les trois dernières années : 197K€ en 2024 avec deux Coiffeurs Loyer mensuel de 1174€ HC , charge locative mensuel de 154€, Bail Neuf à la signature Contactez-moi pour plus de renseignements et une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel - Réf.921163 Prix : 71 000 €