Situé au cœur du vignoble champenois, à Saulchery (02), ce restaurant bénéficie d’une belle notoriété et d’une clientèle fidèle.<br /><br />L’établissement développe une activité de restauration sur place ainsi que de traiteur. Il dispose d’une surface d’environ 107 m², avecune salle de restaurant permettant d’accueillir environ 50 couverts le midi, dans un cadre chaleureux et convivial.<br /><br />Aux beaux jours, la clientèle peut également profiter de deux terrasses agréables et bien exposées.<br /><br />La cuisine professionnelle, entièrement équipée avec du matériel de qualité, offre un outil de travail fonctionnel et prêt à être exploité immédiatement.<br /><br />Les atouts du bien :<br /><br />Grand parking privé d’environ 900 m²<br /><br />Deux terrasses <br /><br />Grande cave avec congélateurs et accès extérieur pour les livraisons<br /><br />Garage d’environ 33 m²<br /><br />Un logement spacieux au-dessus du restaurant :<br />Un appartement d’environ 153 m² réparti sur deux niveaux complète ce bien.<br />Il est loué dans le cadre du bail commercial avec un loyer de 2 500 € hors charges, auxquels s’ajoutent la taxe foncière, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et les charges courantes.<br /><br />Aucun travaux à prévoir.<br /><br />Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un duo souhaitant s’installer dans un secteur touristique et dynamique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834 103 285 Prix : 170 000 €