Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif commercial clé en main, idéalement positionné sur la commune de Pérenchies.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce fonds de commerce de Bar-Brasserie, d'une surface de 120 m², représente l'outil parfait pour un entrepreneur souhaitant reprendre immédiatement une affaire saine et développer son potentiel de croissance.&lt;br&gt;&lt;br&gt;ATOUTS MAJEURS DE L'ÉTABLISSEMENT :&lt;br&gt;Emplacement stratégique avec excellente visibilité, garantissant une clientèle fidèle et régulière.&lt;br&gt;Licence IV en exploitation, incluant les activités.&lt;br&gt;Capacité d’accueil confortable : 30 couverts en salle et une terrasse extérieure de 20 places.&lt;br&gt;Cuisine professionnelle complète : Équipée d'une extraction, d'un piano gaz, d'une table à induction et d'une plonge, permettant une exploitation en restauration immédiate et diversifiée.&lt;br&gt;Performances stables : Chiffre d'affaires régulier (entre 120 000 € et 130 000 €), offrant une base solide pour la projection financière.&lt;br&gt;Annexes pratiques incluant une cave pour le stockage.&lt;br&gt;Ce fonds de commerce représente une excellente affaire, prête à être exploitée et avec un fort potentiel de valorisation par l'optimisation des services et des horaires.&lt;br&gt;&lt;br&gt;CONDITIONS FINANCIÈRES RÉVISÉES :&lt;br&gt;Prix de Vente FAI (Frais d'Agence Inclus) : 82 500 €&lt;br&gt;Honoraires d'agence : 7 500 € TTC (à la charge de l'acquéreur)&lt;br&gt;Prix Net Vendeur : 75 000 €&lt;br&gt;Contactez-nous pour l’étude complète du dossier et l'organisation d'une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller KW : Jérémy MONNIER&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC N/A<BR>Prix : 82&nbsp;500&nbsp;&euro;