Description du poste : Missions : Rattaché(e) au Directeur du Patrimoine (f/h) , vous assurez le fonctionnement du service, constitué essentiellement de responsables d'opérations et d'assistantes (f/h), tant sur le plan managérial et organisationnel que sur le plan technique, permettant ainsi l'atteinte des objectifs de programmation fixés à court terme et la pérennité de l'organisation à plus long terme. En qualité de représentant du Maître d'Ouvrage, vous êtes garant de la réalisation des opérations d'amélioration du patrimoine existant en site occupé, confiées à votre service dans le cadre du Plan Stratégique du Patrimoine de l'organisme, depuis la phase de faisabilité jusqu'à la fin de la période de garantie de parfait achèvement, dans le respect de la réglementation en vigueur et des pratiques spécifiques à l'organisme. Vous intervenez sur l'ensemble du patrimoine Sud Isère d'Alpes Isère Habitat, partiellement intégré à des copropriétés. Vous participez activement aux missions transverses de la Direction du Patrimoine et à sa contribution au déploiement de la stratégie de l'organisme. Activités principales : 1. Pilotage stratégique et transversal***Vous déclinez la stratégie globale de l'entreprise en objectifs de service et en assurez l'atteinte dans le respect de la politique générale.***Vous orientez les choix de la Direction générale sur vos domaines de compétence, notamment au regard des dispositions réglementaires, du Plan Stratégique du Patrimoine, du Plan de Décarbonation et du Plan Pluriannuel d'Investissement.***Vous participez activement à l'évolution des outils stratégiques de la Direction du Patrimoine (base de données « activité », Plan Stratégique de Patrimoine (PSP), tableaux de bord, gestion des données patrimoniales, gestion documentaire, archivage.).***Vous contribuez aux réflexions et démarches engagées en inter-bailleurs.***Vous contribuez, par vos décisions, aux résultats économiques de l'entreprise et à sa bonne image de marque.***En fonction de l'évolution des besoins, vous et votre équipe pouvez intervenir sur l'encadrement et le suivi du pilotage d'opérations de construction neuve de la Direction Promotion Construction. 2. Management d'équipe et organisation du service***Vous structurez, pilotez et organisez les activités du service, notamment sur les opérations complexes ou stratégiques (NPNRU, complexité technique, copropriétés, .), en lien avec les partenaires internes et externes.***Vous suivez et analysez les plans de charge, affectez les opérations et mutualisez les ressources avec le service Amélioration Nord Isère pour répondre aux enjeux du Plan Stratégique du Patrimoine.***Vous accompagnez votre équipe et arbitrez sur les choix techniques, administratifs ou budgétaires en accord avec les objectifs fixés par votre direction.***Vous êtes garant du respect des conditions de sécurité pour votre équipe, les locataires et les entreprises lors des travaux en site occupé.***Vous animez, gérez et encadrez votre équipe : gestion des congés et absences, régulation, entretiens annuels.***Vous définissez, mettez à jour et déployez les modes opératoires liés à votre activité, pour garantir la traçabilité, l'efficacité et l'homogénéité des pratiques au sein de votre service, en lien étroit avec votre direction et le service Amélioration Nord Isère.***Vous veillez activement à la montée en compétences de votre équipe, en identifiant les besoins individuels et collectifs en formation, en lien avec les évolutions techniques, réglementaires et stratégiques. Vous mettez en place un accompagnement adapté pour favoriser le développement professionnel de vos collaborateurs, en mobilisant les dispositifs internes et externes de formation, en encourageant le partage d'expériences et en valorisant les expertises.***Vous êtes garant de la transmission des savoirs, de l'intégration des nouveaux outils et méthodes, et de l'appropriation des innovations techniques et organisationnelles. Vous contribuez ainsi à renforcer l'autonomie, la polyvalence et l'engagement de votre équipe dans une logique d'amélioration continue. 3. Conduite d'opérations et coordination technique***Vous assurez l'organisation de l'activité du service sur des opérations de réhabilitation, amélioration, remplacement de composants, aménagement, résidentialisation.***Vous intervenez sur des logements locatifs en site occupé, des locaux d'activité et des ERP, en pleine propriété ou en copropriété.***Vous êtes garant du respect des procédures légales, réglementaires et internes liées à vos domaines d'activité.***Vous déclinez et garantissez le respect des modalités de concertation dans le cadre du Plan de Concertation Locative, en lien avec la Direction de la Gestion Locative et les Directions Territoriales.***Vous garantissez une coordinat