Dans une petite ville dynamique, sans concurrence directe, belle affaire de proximité regroupant épicerie, tabac, FDJ et PMU. A 12 kms des plages vendéennes. Exploitée par un duo, elle offre une rentabilité solide avec encore de réelles perspectives de développement (tabac, articles fumeurs, services complémentaires…). Points clés : Commissions tabac : 75 000 euros Chiffre d'affaires HT : 500 K euros Logement de fonction inclus (3 chambres + terrasse) Cadre de vie agréable dans une commune dynamique Prix HAI : 414 320 euros Prix : 414 320 €