- Philippe GONZALEZ ( ) vous propose : **À vendre : Bar - Restaurant - La Ferté Saint-Aubin*Description : Opportunité rare de reprendre un restaurant bien établie dans un secteur dynamique, au cœur de ville. L'établissement réalise un chiffre d'affaires en constante augmentation de 220 000 € HT, avec une moyenne de 35 à 40 couverts par jour, répartis sur seulement 5 services par semaine le midi. L'EBE reconstitué est de 60 000 €, témoignage de la rentabilité de l'activité.**Détail activité :** Service du midi, avec licence IV, exploitée sous la forme juridique SNC. **Les locaux :** L'établissement dispose d'une salle de 60 couverts, avec une terrasse, des réserves, une cave et une cour. Il comprend également un logement de fonction F4 à rafraîchir. Aucune rénovation n'est à prévoir pour les espaces de restauration.**Conditions d'exploitation :** L'établissement est fermé le samedi, dimanche et tous les soirs. Il est également fermé lors des jours fériés et pendant 4 semaines de congé par an. Les horaires d'ouverture sont de 8h00 à 15h00.**Personnel :** Le personnel est composé d'un duo de gérants, d'un CDI de 35 heures en cuisine, et d'un CDD de 88 heures par mois en salle.**Le prix de vente FAI est de 180 000 €** (net vendeur + honoraires d'agence de 14 000€). Le loyer mensuel est de 1 083 €.Cette vente intervient en raison du départ à la retraite des exploitants. Une excellente occasion pour un repreneur motivé qui recherche un établissement rentable et clé en main ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ (ID 33714), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 804001295 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 194 000 €