INSTITUT DE BEAUTÉ ÉLÉGANT 2 CABINES PARKING PRIVÉ MOUANS-SARTOUX - ALPES-MARITIMES Offrez-vous une belle opportunité de reprise avec cet institut de beauté au charme indéniable, idéalement situé dans un environnement professionnel et dynamique. Une localisation stratégique : Implanté au cÅ"ur d'un quartier résidentiel, mêlant activités d'affaires, commerces et professions médicales, offrant un flux constant de clients potentiels. Accès facile et pratique grâce à un parking privé réservé à la clientèle. Un lieu clé en main : Superficie optimisée de 50 m², parfaitement agencée : Borne d'accueil et espace d'attente convivial. Deux cabines confortables, dont une équipée d'une douche. Sanitaires séparés et espace buanderie. État irréprochable, permettant une reprise immédiate sans travaux. Atouts financiers et techniques : Chiffre d'affaires stable d'environ 70 000 € HT, EBE moyen de plus de 25 000 €. Loyer attractif : 12 000 € HT HC par an (1 000 €/mois). Charges mensuelles : 170 € HT (incluant chauffage et climatisation). Fort potentiel de fidélisation grâce à une clientèle acquise depuis 2006. Conditions de reprise : Prix de vente honoraires inclus de 49 500 € TTC. Prix net vendeur de 42 000 €. Honoraires du cabinet : 7 500 € TTC (6 250 € HT), à charge acquéreur. Ce véritable "coup de cÅ"ur" est une opportunité rare pour une professionnelle souhaitant développer son activité dans un cadre de travail agréable et fonctionnel. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 49 500 €