- Aurélien Boursin ( ) vous propose : A saisir, fonds de commerce bar hôtel restaurant de notoriété locale à seulement 4min de Sancerre, élu village préféré des Français en 2021. Composé actuellement comme suit : 8 chambres d'hôtel avec un prix moyen de 51€ la nuitée et un taux de remplissage d'environ 75% / an , Restaurant de 40 couverts en intérieur et 40 couverts en extérieur via une belle terrasse ensoleillée avec vue sur le canal latéral à la Loire ainsi que de la vente à emporter , La licence 4 est comprise dans le prix. L'ensemble du matériel est récent, prêt pour une exploitation rapide sans investissement supplémentaire. Départ pour prise de retraite. 35 couverts/jour environ avec un ticket moyen de 18€. Beau potentiel de développement avec une possibilité de 3 chambres d'hôtel supplémentaires ainsi que la partie restaurant alimentée par une clientèle d'habitués locaux et touristiques. L'ensemble nécessitant uniquement des travaux de modernité. Locaux aux normes en vigueur des systèmes de sécurité incendie. Pas d'accès PMR, dérogation accordée en cours de validité. Bail en cours 3/6/9 avec un loyer de 580€. CA 2024 : 267 095€ CA 2023 : 336 154€ CA 2022 : 315 000€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Boursin (ID 88989), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NEVERS sous le numéro 940662810 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 109 500 €