A vendre murs commerciaux loués par un buraliste avec une activité régulière et stable de tabac/presse/loto/pmu situé au cœur d'un quartier de Toulouse à forte densité proche métro et pôle universitaire.Bail refait en 2023, local d'environ 100m² très fonctionnel.Loyer de1330€ /mois, locataires en place et sérieux, vente pour changement d'investissement.BIEN RARE SUR LE MARCHERentabilité brute de 7,9%Prix honoraires agence inclus: 216 800€ TTC dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.Référence annonce: 16691T Prix : 216 800 €