CESSION FONDS DE COMMERCE - BAR PMU - CENTRE VONNAS - EMPLACEMENT DE CHOIX - TERRASSE de Avril à Octobre Fonds de commerce de 150 m² BAR PMU avec CUISINE, 2 salles de restauration, et Sanitaires WC. Idéalement situé au coeur de Vonnas (01450), à 2 pas du restaurant gastronomique du chef George BLANC. Excellent emplacement pour développer votre activité, en bénéficiant d'une grande visibilité et d'un flux piétonnier important, d'une zone touristique forte avec beaucoup de projets de développement dans ce sens. OPPORTUNITE RARE 1 cave de 39 m2 complète le bien. Caractéristiques : - Surface TOUT : 150 m² - salle de bar: 62m2 - salle derrière: 20m2 - places intérieures: 60 - cuisine: 16m2 - 1 grande cave - 1 cour avec stationnement privatif et accès livraison - terrasse annuelle: 20 places - terrasse estivale: 20 places supplémentaires - 1 salariée à reprendre avec le fonds, qui maitrise parfaitement le fonctionnement du bar, des jeux, et du restaurant. - Loyer annuel : 7074 € comprend le local commercial entier + un logement T2 de 43m2 entièrement rénové, situé au 1e étage du bar Cet appartement compris dans le lot; dispose d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et WC, il bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Un grenier exploitable est accessible au dessus de l'appartement. - Prix de cession : 235 000 € - Prix de vente : 250 000 € ACTIVITE RESTAURATION ACTUELLE: MIDI UNIQUEMENT tous les jours sauf dimanche et mercredi (jours de fermeture). ACTIVITE BAR/PMU ACTUELLE: tous les jours (sauf mercredi entier et dimanche après 13h) de 6h30 à 19h00 BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CE LOCAL! Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une affaire qui fonctionne bien et qui ne demande qu'à être boostée ! Pour toute question, contacter Amandine ANDRE au / ou Stéphane MAUBROU au / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n912334133. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 250 000 €