POSTE : Gestionnaire Commerces - CDD - Pantin H/F DESCRIPTION : Vous assurez la gestion économique (vacance et impayés), administrative et commerciale du patrimoine Commerces et participez à l'amélioration de la qualité du service rendu aux locataires. A ce titre, tout en mettant en oeuvre la démarche de qualité de service de l'entreprise et en garantissant la qualité des données administratives renseignées dans l'outil informatique, vous : - Assurez le recouvrement des loyers et le suivi des impayés des commerces en précontentieux et contentieux : . Recouvrement des loyers ; . Suivi du précontentieux (relances locataires) et du contentieux (engagement puis suivi procédures en lien avec un huissier et un avocat) ; - Garantissez la bonne exécution du bail commercial : . réponse aux sollicitations des commerçants relatives à la vie du bail; . Anticipation, négociation et rédaction des actes de renouvellement de baux commerciaux ; . Suivi des actes de cession de fonds de commerces et de cession de droit au bail jusqu'à la signature de l'acte ; . Actualisations et révisions contractuelles (application des indexations annuelles, facturation TFPB); . Vérification des régularisations de charges ; - Assurez le suivi et la remontée des besoins en travaux des locaux commerciaux . Sollicitation des entreprises marché et suivi de la réalisation des travaux ; . Transmission des besoins travaux au service technique pour inscription au PEP ; . Suivi des dossiers de sinistres et participation aux expertises. 30-35 K€ PROFIL : Vous avez un Bac +2/3 et une expérience professionnelle similaire