POSTE : Chargé d'Opérations Réhabilitations H/F DESCRIPTION : Au sein de la Direction des réhabilitations, le chargé d'opérations est responsable d'un portefeuille de projets d'opérations en réhabilitations/résidentialisations/démolitions ou Acquisition-Amélioration pour lesquelles il coordonne l'ensemble des étapes depuis les études de préfaisabilité jusqu'à la livraison. Au cours de ce processus et de façon concertée avec l'ensemble des acteurs, il intervient sur tous les aspects techniques, financiers, administratifs. Il est le garant du respect de la qualité, des délais et des coûts de l'opération. Dans le cadre de ses activités, il est notamment amené à : Missions opérationnelles de gestion de son portefeuille d'opérations : - En phase études de préfaisabilité : ·Définir le programme technique en intégrant l'ensemble des composantes du groupe immobilier concerné (enjeux environnementaux et sociaux en particulier), ·Réaliser l'ensemble des diagnostics techniques préalables nécessaires (notamment en matière d'amiante ou en matière thermique), ·Elaborer un bilan financier du projet et un bilan d'exploitation ·Préparer le dossier de comité d'engagement. - En phase études préalables : ·Piloter les études de maîtrise d'oeuvre, ·Assurer la concertation avec les locataires en lien avec la Direction de proximité concernée et la MOUS dédiée au projet, ·Suivre le dépôt des autorisations administratives de travaux (PC, DP, PD) ·Piloter le process de certification (pour les opérations concernées) ·Piloter la phase de désignation des entreprises dans le respect des règles de Marché public ·Être le garant du respect du planning et des exigences qualitatives en interface avec les différents intervenants ·Etablir le plan de financement définitif de l'opération. - En phase travaux et jusqu'à la livraison : ·Assurer la représentation de la maitrise d'ouvrage et/ou en lien avec le technicien travaux dédié à l'opération. ·Valider les éventuelles modifications apportées au projet ainsi que leurs avenants, et recaler les bilans ·Jusqu' à la livraison, veiller à l'application du référentiel relatif à la certification NF Habitat HQE et au respect des procédures de l'Office permettant ainsi d'atteindre les objectifs environnementaux fixés. ·Suivre les OPR et GPA Les opérations s'étalant sur plusieurs mois, le chargé d'opération est amené à piloter plusieurs projets en même temps. Santé et sécurité au travail : ·Missions : Respecter les consignes en lien avec la santé et la sécurité au travail / Supprimer les risques présents dans son environnement de travail /Remonter tout dysfonctionnement constaté et toute possibilité d'amélioration ·Responsabilités : Alerter un collègue qui ne respecte pas les consignes de sécurité. PROFIL : Diplôme Bac +5 du type Ingénieur bâtiment génie civil, Architecte complété par une expérience significative d'au moins 5 ans acquise sur une fonction identique chez un bailleur social. Compétences techniques : - Connaissances techniques du bâtiment et des pathologies du bâti, - Connaissance de la réglementation concernant le développement durable, la maîtrise de l'énergie et la sécurité des biens et des personnes, - Connaissance souhaitée du référentiel NF Habitat HQE ou équivalent - Maîtrise du code des marchés publics : passation et exécution des marchés associés aux prestations de service, fournitures et travaux, - Connaissances relatives au montage financier des opérations en réhabilitation, - Maîtrise des outils du Pack Office. Compétences comportementales : - Capacité à travailler en mode projet et de façon transversale avec de nombreux acteurs internes et externes, - Sens de la communication et qualité d'écoute, - Souplesse et capacité d'adaptation et à faire face à l'imprévu, - Sens de l'innovation, curiosité et ouverture d'esprit, - Capacité d'animation, de concertation et de négociation, - Capacité à travailler en équipe, - Rigueur et méthode, - Autonomie.