Rare ! Emplacement premium a Odeon, passage top de top sur une rue parmi les plus animées et recherchées du quartier, avec un flux constant jour et nuit. Affaire rare, adaptée a tout concept culinaire grâce a une extraction 350 mm permettant toutes les cuisines. Le local offre 70 m² de surface intérieure, avec dérogation pour les toilettes a l'étage. Salle de 19 couverts, cuisine de plain-pied entièrement équipée, gaz et électricité en place. Rénovation récente (il y a 2 ans), état impeccable, exploitation immédiate. Chiffre d'affaires 2024 : 420 000 Euro Bail commercial 3/6/9 neuf Loyer : 4 800 Euro HT / 5 000 Euro charges comprises Prix de cession : 155 000 Euro FAI Parfait pour lancer un concept qualitatif a Odeon, profiter d'une visibilité immédiate et démarrer sans travaux dès le premier jour. Contact : Stanislav stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC :&lt;br&gt; - .<BR>Prix : 155&nbsp;000&nbsp;&euro;