- Gaultier Henry ( ) vous propose : Située à 20 minutes à l'ouest de Nantes, en hypercentre commerçant d'une commune dynamique et vivante, venez découvrir cette belle cave de bourg avec sa vitrine de 3.5m !Activités : Cave à vins, bières, spiritueux avec et sans alcool, épicerie fine. Des dégustations hebdomadaires et ateliers œnologiques sont organisés une fois par mois.Vous profiterez d'une surface de vente de 40m2 environ meublée ainsi que de 35 m2 environ de réserve sur un seul niveau et avec double accès.Le local a été entièrement refait en 2021.Loyer de 500€ HC.Bail 3/6/9 à échéance Novembre 2030.Le chiffre d'affaires et le bénéfice net sont en croissance depuis l'ouverture ! Potentiel de développement du CA de +20/+25% sur 3 ans.Vous profiterez d'une clientèle fidèle et d'une e-réputation excellente (4,9 / 5 sur Google) et deux pages Facebook et Instagram en belle activité !Répartition du prix :Fonds 40.000€ - Stock 21.000€ HTNous étudierons tout projet de reprise ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Henry (ID 52892), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 892704230 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 61 000 €