Située en Haute-Garonne, au cœur d'une commune en pleine expansion de plus de 6000 habitants bien desservie et offrant un accès facile à toutes les commodités, cette boulangerie-pâtisserie à vendre bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de la mairie, d'un bureau de tabac et d'une pharmacie. Un parking proche facilite l'accès pour la clientèle. Le magasin, d'environ 35m², est en très bon état, ayant été refait il y a 3 ans. Le fournil et le laboratoire pâtisserie de 110m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. La boulangerie est équipée d'un four récent, âgé seulement de 3 ans.Un logement de 3 chambres avec jardin est inclus, offrant un cadre de vie confortable.Le chiffre d'affaires réalisé quasi tout magasin est en évolution, avec une répartition majoritairement en pain à plus de 50%. La boulangerie est fermée le mercredi et bénéficie de 5 semaines de congés par an. Actuellement tenue par un duo de gérants, elle emploie également une vendeuse, un pâtissier et un apprenti boulanger, assurant un fonctionnement confortable.Le loyer est modéré, à 2000 euros par mois, logement compris.Après 12 ans d'activité, les propriétaires souhaitent changer de vie. Cette boulangerie-pâtisserie est une opportunité parfaite pour un duo désireux de s'investir dans une entreprise avec un bon potentiel de croissance, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ses atouts1. Emplacement Stratégique 2. Locaux Bien Equipés3. Chiffre d'Affaires en Croissance 4. Conditions Avantageuses Prix : 222 600 €