Pour cause de retraite, un BAR - RESTAURANT licence 4, sur les boulevards intérieurs de la Porte de Champerret, en ANGLE de rue, avec comptoir, TERRASSE et au premier étage, un APPARTEMENT de 55 m². Etablissement en angle de rue Fort flux passant Vitrine de 20 ml 1 comptoir : Licence 4 Salle de 75 m² : 30 couverts Terrasse permanente : + 20 places Redevance annuelle : 180 € Cuisine : 5 m² Extraction : 400 2 caves CA 2023 : 283 k€ Résultat net : 72 k€ Forte rentabilité Levier de développement : Actuellement ouvert que le midi Ticket moyen : 25 € Forte demande pour le soir ! (clientèle du quartier, tramway, métro, caserne de pompiers, etc..) Loyer : 2600 € /mois (*) Charges : 200 € / mois (*) Bail neuf : juillet 2023 (*) Pas de taxes foncières Pas de personnel à reprendre (*) incluant un APPARTEMENT à l'étage : 2 pièces, 55 m², cuisine et sdb Une affaire très bien tenue depuis 21 ans Un bel emplacement, un fort potentiel A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 327 000 € HT + 5 232 € TVA, soit 332 232 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 840 € HT + 0 € TVA, soit 300 840 € TTC Honoraires d'agence : 26 160 € HT + 5 232 € TVA, soit 31 392 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555 Prix : 327 000 €