Pour cause de double activité, cède un grand café restaurant, comptoir LICENCE 4, grande cuisine avec EXTRACTION, au coeur d'une zone d'activité et idéal pour les évènement privés Surface totale : 110 m² Vitrine de 7 ml avec store-banne Salle double de 79 m² : 50 couverts minimum Grand comptoir LICENCE 4 Toilettes HF séparés Cave / réserve sèche de 30 m² Cuisine complète de 30 m² Toute équipée : piano, barbecue, friteuses, saladinette, chambre froide +, poste plonge,... EXTRACTION neuve vers le toit, installée en 2024 TERRASSE bois couverte de 26 m² : 30 couverts Terrasse complémentaire pavée de 54 m² pour réceptions privées Clientèle professionnelle le midi (au coeur d'une zone d'activité) et résidentielle le soir et les week-ends (autorisation d'ouverture jusqu'à minuit) Etablissement idéal pour privatisations / évènements festifs ! Entièrement rénové et joliment décoré en 2023 Prêt-à-l'emploi Loyer : 2500 € /mois Toutes charges comprises Bail de 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 173 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 000 € HT + 0 € TVA, soit 153 000 € TTC Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555 Prix : 170 000 €