Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant bistrot dans un quartier dynamique et très vivant du 11ème arrondissement. Gros flux de passage.&lt;br&gt;Clientèle mixte d'habitation, de bureaux et passage&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le local d'environ 80m2 comprend :&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - 40 places en salle, 20 places en terrasse et 16 places en terrasse estivale&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Une cuisine ouverte de plain pied avec extraction ( moteur neuf ) et gaz&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Un ssol de 20m2 en accès direct avec cave à vin et vestiaire / bureau&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Un bail 3/6/9 se terminant en 2031 avec un loyer de 2700€ HC&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Une belle façade avec une baie vitrée ouvrable sur l'extérieur&lt;br&gt;Cette affaire a beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond.&lt;br&gt;Pas de travaux à prévoir.&lt;br&gt;Idéal pour un restaurant bistronomique . À saisir vite !&lt;br&gt;Contactez Sandrine QUIRIN au &lt;br&gt; - &lt;br&gt; - Retrouvez d'autres annonces de Restaurant en vente sur notre site &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Immobilier : Sandrine QUIRIN&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle).&lt;br&gt;Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:<BR>Prix : 224&nbsp;000&nbsp;&euro;