Dans une ville de taille moyenne, située en Seine-et-Marne, en proche banlieue parisienne, sur l'axe du RER E, cet établissement Bar PMU bénéficie d'un emplacement attractif avec une clientèle locale. Aujourd'hui, les exploitants n'ont pas développé d'activité de restauration, mais l'établissement dispose d'une cuisine équipée avec extraction, offrant un fort potentiel pour une brasserie ou un autre concept de restauration. - Grande salle pouvant accueillir au moins 50 places assises, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. - Cuisine avec extraction, permettant une activité de brasserie ou une autre offre de restauration. - Appartement de fonction avec deux chambres, offrant un confort supplémentaire au futur exploitant. - Aucun personnel à reprendre - Bail renouvelable en septembre 2025, laissant la possibilité de négocier un bail neuf adapté au projet. - Horaires actuels 7h - 20h. - Loyer : 2250 € HT/HC mensuel - 400 kg de café / an - 80 Hl de bière / an - Commissions PMU Jeux : 38 000 € Prix : 198 000 €