Immprove vous propose la reprise d'un fonds de commerce d'une surface totale de 94,5m² : - Au rez de chaussée, une surface de 53m², en mezzanine 26,5m² et au sous-sol une surface de 15m², le tout accessible par escalier intérieur. Loyer annuel 70 000 euros CC. Emplacement commerçant en plein coeur du 17e arrondissement. Idéal pour de la restauration sans extraction. Cession : 185 000 euros net vendeur. Loyer : 66 400 euros/an HT HC. Charges annuelles : 3 600 euros. Garantie bancaire à première demande ( GAPD ) : 6 mois de loyer HT HC. Bail commercial 3-6-9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Honoraires : 30 000 euros HT à la charge du preneur.. Métro "Villiers" (lignes 2 et 3) Prix : 185 000 €