Situé au cœur de la charmante commune de Pont-de-Vaux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et passant. Idéalement positionné en centre-ville, il offre une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle pour un bar . Pont-de-Vaux, réputé pour sa convivialité et sa proximité avec des zones résidentielles, constitue un cadre attractif pour développer une activité commerciale prospère. Ce fonds de commerce d'une surface de 285 m² présente un espace spacieux et lumineux. Surface commercial de 100m2 plus possibilité de réaliser un appartement a l'étage a rafraichir . Un garage et une grange complète ce bien . Terrasse de 60 places et facilité de stationnement . Emplacement idéal les jours de Marché Loyers 608€ mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 84 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Angelo PRIETO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934797168 Prix : 82 500 €