Surface : environ 179 m²&lt;br /&gt; Opportunité rare à la vente : murs et fond de commerce d'un ancien établissement de restauration, idéalement situé à seulement quelques pas du plan d'eau, dans un cadre attractif et paisible.&lt;br /&gt; Le commerce n'est plus en activité depuis quelques mois, mais reste entièrement équipé et prêt à être relancé.&lt;br /&gt; Le bien se compose de :&lt;br /&gt; Une grande salle avec bar, lumineuse et accueillante&lt;br /&gt; Une cuisine professionnelle spacieuse, entièrement équipée&lt;br /&gt; Une vaste salle de rangement&lt;br /&gt; au sous-sol&lt;br /&gt; Une grande cave&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une terrasse extérieure, parfaite pour une activité saisonnière ou à l'année&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Nombreuses possibilités d'exploitation : restauration, bar, salon de thé, lieu événementiel, etc.. pour démarrer rapidement. Possibilité de créer des logements selon le PLU de la ville.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 298343 vous est présentée par votre agent commercial FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 162 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DPE vierge.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 162&nbsp;000&nbsp;&euro;