Région lorientaise, au cœur d'une commune dynamique, cette crêperie de 88 m² est libre de tout contrat et représente une belle opportunité pour les professionnels de la restauration. Entièrement opérationnelle, elle ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour démarrervotre activité. La salle, chaleureuse et accueillante, offre une capacité de 24 couverts. Une activité de vente à emporter est également en place, et constitue une source de chiffre d'affaires complémentaire. Idéalement située à seulement quelques minutes de Lorient et des plages du littoral, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage. Cette adresse attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux régulier de touristes, garantissant une fréquentation constante tout au long de l'année. L'agencement et le mobilier récents offrent un cadre professionnel, agréable et immédiatement opérationnel. Le loyer, de 855 € TTC, reste accessible et permet une exploitation rentable et sereine. Sans personnel à reprendre, ni de contrat en cours, c'est une vente clé en main, idéale pour un duo ou une première installation. Avec peu de concurrence dans les environs, le potentiel de développement est réel. Un lieu convivial et gourmand qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour continuer à faire vivre la tradition de la crêperie au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 119 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 000 € HT + 0 € TVA, soit 109 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (9.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant : Nathalie GREMILLET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221 Prix : 117 500 €