Situé avenue Durante, 06000 Nice, à deux pas de Nice Etoile, dans un quartier recherché et dynamique, cet institut de beauté bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier des Musiciens. Ce centre de soins esthétiques et de bien-être installé depuis 2020 propose une activité orientée haut de gamme, alliant innovations technologiques et expertise personnalisée. Le local commercial spacieux d'une surface de 47 m² avec sa terrasse privative en devanture, entièrement rénové et aménagé avec goût, est prêt à l'exploitation avec machine dernière génération. Il se compose d'un espace accueil chaleureux, de plusieurs cabines de soins parfaitement équipées, d'un bureau et d'un espace de stockage, le tout dans un cadre apaisant et professionnel. Le loyer mensuel s'élève à 1 300 euros charges comprises, ce qui est particulièrement compétitif pour le secteur. Bon CA, 2 cabines de soins, bureau de direction aménageable en 3ème salle de soin si besoin. L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, constituée à la fois de résidents locaux et de visiteurs de passage, notamment en saison touristique. Elle peut convenir à tout porteur de projet dans les domaines de l'esthétique, du bien-être, de la minceur, voire des médecines douces ou paramédicales. Équipements inclus dans la vente : Le fonds est vendu entièrement équipé, avec un matériel professionnel de qualité, parfaitement entretenu. Cela comprend notamment : 2x Appareils de cryolipolyse CRYO EVO 3D, 2x tables de soins électrique,e, lampe LED, mobilier sur mesure, etc.] 1x machine Photothérapie leds BIO-LIGHT BL-03 1x machine Microdermabrasion Pointes Diamant MICRODERMA 1x machine radiofréquence et lipocavitation TWINSLIM Cesam 1x kit de Réalité virtuelle Serenity Wellness 1x Machine d'épilation définitive 1x Ecran LG publicitaire haute résolution 1x Bureau et Comptoir d'accueil 2x Etagères murales et présentoirs produits … Liste détaillée sur demande Surface CARREZ : 47 m² Prix de vente 75 500 euros Honoraires : 10 500 euros TTC (16,15 %) inclus charge acquéreur (65 000  euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOUIS Honoraires : 10 500 euros TTC (16,15 %) inclus charge acquéreur (65 000  euros hors honoraires) Prix de vente 75 500 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N 835 302 746 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cnts - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (réf. 35323) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 75 500 euros Honoraires : 10 500 euros TTC (16,15 %) inclus charge acquéreur (65 000  euros hors honoraires) Surface CARREZ : 47 m² Prix de vente 75 500 euros Honoraires : 10 500 euros TTC (16,15 %) inclus charge acquéreur (65 000  euros hors honoraires) Prix : 75 500 €