AFFAIRE A SAISIR ! CHIFFRE D'AFFAIRE EN HAUSSE Entre le donjon, la Tour de constance, le Port et la célèbre Place Saint-Louis, Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue, vous présente ce fonds de commerce actuellement occupé en restaurant de 125 m2 et 142 m2 au sol avec terrasse d'accueil privative de 7,50m2, véranda et patio ombragé et intimiste de 30 m2. Ce bien vous accueille dans la chaleureuse salle traversante, garnie de fresques murales originales et de pierres apparentes où vous serez immergés dans un voyage infini au dépaysement total. Son espace bar, sa cuisine professionnelle, sa véranda et le patio peut contenir 60 couverts par service. Accessibilité PMR, convient aux groupes, double vitrage, climatisation réversible, fibre, fermeture grille électrique, patio et terrasse privative donc aucune redevance dûe au domaine public et pour finir, pas de taxe foncière pour le commerce. Possibilité d'étendre les horaires d'ouvertures ( soirées cosy branchées à thèmes à l'abris des regards). Bail tous commerces sauf nuisance. Pas d'obligation de reprise du personnel. Possibilité de commerces : bar à vins avec la vente additionnelles de produits locaux, Institut de beauté, Relaxation, Atelier créatif, Poterie ( très en demande), Point de ventes et relais colis, e-commerce... MEILLEUR INVESTISSEMENT D'AIGUES-MORTES SI VOUS GARDEZ LE CONCEPT DU RESTAURANT ACTUEL Pour vous satisfaire, d'autres commerces dont restaurants sont disponibles à la vente intra et extra-muros, au Grau du roi ( excellent EBE), une boutique chic souvenirs, bijouterie, parfumerie, cadeaux.) La Grande-Motte et le Grau-du-Roi ( boutique de vêtements ) et Saint-Laurent d'Aigouze (boutique chic cadeaux... ). Contact : Séverine ORTEGA . Possibilité d'acquisition licence lV. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix : 207 000 €