Une visibilité hors norme au cœur du flux commercial (13800) : Saisissez l'opportunité de créer votre centre Midas sur l'un des meilleurs emplacements d'Istres. Situé en plein cœur de la zone commerciale de l'Hyper Auchan (générant plus de 35 M€ de CA), ce projet bénéficie d'un environnement ultra-dynamique et de locomotives puissantes (Aldi, Sport 2000, McDonald’s, Chaussea, Autosur). - Visibilité maximale : Accès direct depuis l'axe principal et panneau publicitaire 4x3m inclus au bail, offrant une exposition continue auprès du flux de la zone. - Stationnement premium : 16 places dédiées + zone de parking privatisée et sécurisée. Un outil de travail optimisé (env. 500 m²) : - Le local a été préparé pour permettre une installation rapide avec des investissements de second œuvre très limités : - Aménagements déjà réalisés : Doublage placo fait, réseaux eau/électricité opérationnels, climatisation installée. - Espaces de vie : Accueil client, pièces de vie collaborateurs, douche, WC et zone de stockage déjà existants. - Logistique : Zone de livraison et gestion des déchets dédiée à l'arrière du bâtiment. - Levier de croissance : Surface généreuse permettant l'ajout d'une activité complémentaire, type vente de Véhicules d'Occasion (VO). Accompagnement et Rentabilité (Réseau Midas) - En rejoignant le réseau Midas, vous bénéficiez d'un modèle économique éprouvé et d'une solution "clés en main". - Potentiel de CA : Estimation à maturité supérieure à la moyenne réseau (Moyenne Midas : 850 000 €). - Bail sécurisé : Nouveau bail 3/6/9 avec un propriétaire conciliant pour pérenniser l'activité. Notre équipe de développement vous épaule tout au long de votre projet. Chiffres clés du réseau Midas : CA moyen : 850 000 € Effectif moyen : 5 collaborateurs Contrat : 10 ans. Profil recherché : Entrepreneur local (Bouches-du-Rhône), manager ou professionnel de l'automobile souhaitant s'adosser à une enseigne de forte notoriété à Istres. Prix : 270 000 €