Le Flore à Chalais, c’est bien plus qu’un bar-brasserie ! Qui sera son nouveau Capitaine ?<br /><br />Une belle opportunité pour reprendre une affaire vivante, aimée des habitués et pleine de potentiel. Bien situé, emplacement de choix au cœur de Chalais bénéficiant d'une très bonne visibilité.<br /><br />En rez-de-chaussée :<br /><br />Salle de restauration et bar (environ 98m2), approximativement 45 couverts<br />Terrasse privative (propriété du commerce) offrant environ 40 couverts supplémentaires<br />Licence IV<br />Cuisine 20m2, bureau 8m2, wc<br /><br />En sous-sol :<br /><br />Deux pièces de 8m2, salle d’eau, wc, cave/réserve 24m2<br />Et surtout, en partie basse du bâtiment, une surface d'environ 72 m² sur terre battue transformable selon vos projets (salle supplémentaire, logement de fonction, espace détente…), avec un accès direct au jardin.<br /><br />Un commerce en pleine activité, prêt à poursuivre son histoire et à s’épanouir entre les mains de son futur repreneur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 255 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 258 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 Prix : 255 000 €