Dans un très bel environnement touristique, CBRE IPC vous propose un bar restaurant avec licence IV avec une magnifique terrasse semi-couverte donnant sur les montagnes. Potentiel de développement si ouverture le soir<br/><br/>Facilité de stationnement (80 places de parking)<br/><br/>Points Clefs :<br/><ul><li>Capacité : 45 couverts en salle et 100 couverts en terrasse</li><li>Clientèle : Locale, Familiale et Touristique</li><li>Fonctionnement actuel : Ouvert de 9h30 à 18h / Fermeture les lundis et mardis</li><li>Fermeture annuelle : 2 mois (décembre & janvier)</li></ul><ul><li>Etat Matériel : En bon état, matériel de qualité et extraction aux normes</li></ul>Chiffres Clefs :<br/><ul><li>Prix de vente du fonds de commerce *: 210 000 € net vendeur</li><li>Honoraires CBRE IPC en sus : 6% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur</li><li>Loyer mensuel HT : 1265 € + provision pour charges 50€/mois</li><li>CA 2024 : 225 000 €</li><li>Bail commercial : 3/6/9 en cours, renouvelé en février 2024</li></ul>*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.<br/><br/>"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".<br/><br/>Réf : 7658CB<br/><br/><br/><br/> Prix : 226 800 €