Cette affaire de monopole, avec une belle terrasse d'été, bénéficie d'un emplacement central au coeur d'un village à 20 km de la côte. Le commerce, spacieux et lumineux, a été ré-agencé avec goût. Il comprend aussi un beau logement (T5) refait à neuf au dessus. Les axes de progression sont nombreux, puisque le bar est fermé le lundi, les samedis et dimanches après-midi, et 8 semaines pour congés. Le CA global 2024 ressort à près de 170.000€ et L'EBE à 50.000€. Affaire idéale pour une personne disposant d'un apport de 30.000€. LES PLUS : -- - Logement neuf. -- - Petit loyer (660€ : Commerce + Logement). -- - Axes de progression. Prix : 99 000 €