Emplacement premiumSitué sur un angle de rue très passant du secteur Saint - Remi, à proximité immédiate de la place Fléchambault, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine d'angle et d'un flux piétonnier important tout au long de la journée.Caractéristiques du localSurface commerciale : environ 100 m² lumineux et fonctionnelCave : 100 m² de stockage pratiqueExtérieur : agréable terrasse pour la clientèleGrande vitrine d'angle idéale pour attirerl'œil et mettre en valeur l'activitéAtouts majeursEmplacement stratégique dans un quartier vivant et recherchéClientèle locale et de passage régulièreActivité clé en main, parfaitement adaptée à la sandwicherie, restauration rapide ou coffee shop - Loyer annuel : 14400 € NET - Prix de vente : 140000 € NET - Taxe foncière : 700 € Preneur - Honoraires : 9900 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix : 149 900 €